A Invesquad, empresa de desenvolvimento imobiliária para renda, detentora da marca ROOM MATE para gestão de STUDENT LIVINGS, via Bloxs Investimentos, plataforma de investimentos alternativos regulada pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários), anunciam a abertura, no dia 22 de junho de 2020, da primeira oferta pública no segmento de residenciais estudantis que irá possibilitar ao investidor participar da construção do primeiro STUDENT LIVING de Itajaí,município com 2º maior PIB de Santa Catarina.

O valor-alvo da captação é de R$ 2.850 milhões, divididos em 114 cotas de R$ 25 mil cada. Esse montante corresponde cerca de 90% do custo total estimado do empreendimento, de R$ 3.184.389,95.

“Os investidores serão sócios da Invesquad em uma empresa que será proprietária de um prédio de 04 pavimentos e 40 apartamentos no bairro da Ressacada, em Itajaí-SC. A expectativa de rentabilidade total da oferta considera a venda dos ativos no início quinto ano de operação, consolidando uma Taxa Interna de Retorno (TIR) prevista de 14,12% ao ano”, comenta

Rafael Rios, sócio da Bloxs Investimentos.

Bloxs Investimentos e STUDENT LIVING Inovação tecnológica em Investimentos

Sem comparações ao modelo arcaico, associado a repúblicas estudantis, os projetos de STUDENT LIVING vem atendendo a demanda por moradia próximo a grandes universidades. O novo conceito tem como objetivo fornecer serviços que se adaptam perfeitamente às necessidades e aos novos hábitos de consumo e de comportamento das novas gerações de estudantes em todo o mundo.

Bloxs Investimentos
Investidores terão participação de 0,74% por cota e rentabilidade de 14,12% a.a. na modalidade equity.

“Trata-se de um projeto de captação e desenvolvimento imobiliário com foco em renda conduzido pela Invesquad, cuja obra será executada pela Koepsel Matta Engenharia & Arquitetura. Após a entrega, a operação do condomínio e gestão da propriedade imobiliária ficará a cargo de administradora dos sócios da Invesquad, sob a bandeira ROOM MATE”

comenta João Lauro da Matta, Diretor de Negócios da Invesquad.

Início das operações no Brasil

Com foco inicial em cidades médias do Sul do Brasil e forte vocação universitária, a ROOM MATE busca instalar unidades bem localizadas, a curtas distâncias a pé de universidades, shoppings, restaurantes, supermercados, terminais de transporte, e boas opções de lazer e de entretenimento para estudantes.

O projeto será constituído em terreno a cerca de 1 km da Univali e terá 40 nano-apartamentos individuais 100% mobiliados, sendo operado pela Gestora ROOM MATE em planos que incluem aluguel e serviços.

Segundo João Lauro, Diretor de Negócios da Invesquad, a ROOMMATE pretende atuar em regiões ainda “fora do radar” de grandes bandeiras do segmento residencial estudantil, introduzindo uma série de diferenciais em relação ao que já é oferecido no mercado local.

“Vale ressaltar que esta captação irá financiar a construção do ROOMMATE, primeiro STUDENT LIVING de Itajaí/SC. Com uma população de cerca de 230 mil pessoas, a cidade se destaca por possuir o 2o porto mais movimentado do Brasil e pela excelência de suas Instituições de Ensino Superior, dentre elas a Universidade do Vale do Itajaí (Univali), considerada uma das melhores universidades não-públicas do país, com cerca de 24 mil estudantes”

, destacando a ótima oportunidade do empreendimento.

Nesta captação, os investidores serão sócios da RM1 SPE LTDA que está desenvolvendo e irá construir o Room Mate, empreendimento inovador com foco em renda, em formato de Student Living. Confira o Vídeo.

Para participar da captação Room Mate – Student Living basta clicar neste link.

*Publinota tecflow

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